Pintura de terrazas

Pintar una terraza no la impermeabiliza

Creer lo contrario es una de las confusiones más habituales, y de las que más disgustos dan. Una pintura de suelos forma una película fina que decora, protege del desgaste y facilita la limpieza, pero no está pensada para impedir que el agua llegue al forjado. Si el vecino de abajo tiene manchas en el techo, pintar el suelo de la terraza no lo va a resolver, porque la filtración suele venir de una lámina deteriorada, de un sumidero mal sellado, del encuentro entre el suelo y los petos o de baldosas y juntas rotas.

Impermeabilizar es otro trabajo. Puede hacerse levantando el pavimento para colocar una lámina nueva, o aplicando por encima una membrana líquida, a menudo de poliuretano, con el espesor que pide el fabricante, refuerzos de malla en esquinas y sumideros y una capa final que la proteja del sol y de las pisadas. Esa capa final puede tener color y parecer una pintura, pero lo que impide el paso del agua es la membrana. Por eso, antes de pintar una terraza conviene descartar cualquier filtración.

Qué pintura aguanta en el suelo de una terraza

Acrílicas, poliuretanos y epoxi

En un suelo exterior, la pintura soporta a la vez el sol, la lluvia, los cambios de temperatura y el roce de muebles y zapatos. Las pinturas acrílicas para suelos son fáciles de aplicar y suficientes en zonas de poco paso. Los poliuretanos, de uno o dos componentes, resisten mucho mejor el desgaste, y los alifáticos mantienen el color al sol sin amarillear. Las resinas epoxi, tan habituales en garajes, son muy duras, pero se degradan y amarillean con la radiación ultravioleta, de modo que en una terraza descubierta solo tienen sentido si se protegen con un acabado de poliuretano.

En una superficie que se moja, el acabado antideslizante es casi obligado. Se consigue mezclando o espolvoreando entre capas un árido fino, normalmente arena de sílice: cuanto más grueso es el grano, más agarre da, pero más cuesta limpiarlo.

Una base a la que la pintura pueda agarrarse

Ninguna de estas pinturas funciona sobre una base sucia o débil. El suelo debe estar libre de polvo, grasa y pintura vieja mal adherida, con las grietas reparadas y, si es cemento nuevo, con el curado terminado, que lleva semanas. Para saber si la pintura antigua sirve de base, basta con hacer una cuadrícula de cortes con un cúter, pegar encima una cinta adhesiva y tirar de ella: si arranca cuadros de pintura, esa capa hay que quitarla.

Petos y paredes que reciben sol y lluvia a diario

Los petos y las paredes de una terraza están más expuestos que buena parte de la fachada: reciben el sol de lleno y se mojan sin alero que los proteja, los petos además por las dos caras. El punto más delicado de un peto es su parte superior. Si no está rematada con una albardilla con goterón, el agua entra por arriba, empapa el muro y acaba levantando la pintura por dentro y por fuera. Algo parecido ocurre en la base de las paredes, que recibe las salpicaduras de la lluvia y del agua de limpieza.

Las manchas blancas de salitre, las llamadas eflorescencias, indican que el agua circula por el interior del muro. Hay que cepillarlas, dejar secar la pared y localizar por dónde entra el agua antes de pintar, porque de lo contrario volverán a salir. En cuanto a la pintura, se elige una de exterior adecuada al soporte: transpirable, para que el muro pueda secarse, y elástica si tiene microfisuras.

Barandillas: el óxido se elimina, no se tapa

Pintar encima del óxido sin tratarlo solo lo esconde durante un tiempo, porque sigue avanzando bajo la pintura nueva. Lo correcto es eliminar con cepillo de púas, rasqueta o lija todo el óxido suelto y la pintura que se desprende, limpiar el polvo y aplicar una imprimación anticorrosiva antes del esmalte de acabado, normalmente en dos manos. En los rincones y uniones donde no se llega al metal limpio, un convertidor de óxido estabiliza la capa que queda.

El acero galvanizado necesita una imprimación específica, porque los esmaltes corrientes se desprenden de él con facilidad. También hay que fijarse en los anclajes: la parte de la barandilla que entra en el peto o en el suelo se oxida sin que se vea y, como el óxido ocupa más volumen que el acero del que procede, termina agrietando el mortero que la rodea. Esos puntos se sanean, se tratan y se sellan para que el agua no vuelva a entrar.

Cuándo sacar el rodillo en una terraza

La primavera y el principio del otoño suelen ofrecer las condiciones más favorables: temperaturas suaves, un sol menos abrasador y más días secos seguidos. En verano conviene evitar las horas centrales, porque el suelo se calienta tanto que la pintura seca demasiado deprisa, se marcan los empalmes del rodillo y la adherencia se resiente. En los meses fríos ocurre lo contrario: la superficie tarda en secar y el rocío de la madrugada o la humedad del atardecer pueden estropear una capa recién aplicada.

La ficha técnica de cada producto indica entre qué temperaturas y con qué humedad puede aplicarse, y esos márgenes se refieren también a la superficie, no solo al aire. A eso se suman la previsión de lluvia de los días siguientes y el respeto de los tiempos entre manos, que en un suelo que se va a pisar importan tanto como la elección de la pintura.

Revisiones que alargan la vida de una terraza pintada

Basta una revisión al año, por ejemplo al terminar el verano, para que la pintura dure bastante más. Los sumideros tienen que estar limpios, porque un desagüe atascado deja charcos que reblandecen la pintura y castigan la impermeabilización. Las macetas conviene apoyarlas sobre pies o platos elevados, ya que la humedad constante bajo un tiesto deja un cerco que no se va con la limpieza. Los muebles, por su parte, se levantan en lugar de arrastrarlos.

Para limpiarla, agua y un detergente neutro son suficientes: el salfumán y la lejía concentrada atacan la pintura y las juntas. Cuando en las zonas de paso empieza a asomar la capa inferior, es el momento de dar una mano de mantenimiento con el mismo producto, antes de que el desgaste llegue a la base y obligue a empezar de cero. En las barandillas, cada punto de óxido se trata en cuanto aparece, cuando todavía es una mancha y no una costra.