Pintor en Alcobendas: Pintor de empresas, casas, exteriores e interiores

Fachadas de chalé a la sombra del arbolado

Las urbanizaciones de Alcobendas, como La Moraleja o El Soto de La Moraleja, tienen parcelas con mucho arbolado, y esa sombra, tan agradable en verano, se nota en las fachadas. Los paños orientados al norte o tapados por los árboles tardan más en secarse después de la lluvia y acaban cubiertos de verdín, manchas oscuras y líquenes. Si se pinta encima sin tratarlos, los microorganismos siguen vivos bajo la pintura y vuelven a asomar al poco tiempo.

El orden correcto empieza por una limpieza con agua a presión moderada, sigue con un tratamiento biocida que se deja actuar el tiempo que indique el fabricante y termina con un aclarado y unos días de secado. Después se reparan fisuras y desconchados y se aplica una pintura de fachada con protección frente a algas y hongos. También ayuda podar las ramas que rozan la pared, porque mantienen la humedad y, con el viento, arañan la pintura.

En las casas de dos o tres plantas, los aleros y los hastiales más altos suelen exigir andamio o plataforma elevadora. Dentro de la parcela no hace falta ocupar la vía pública, pero sí planificar por dónde entra la máquina sin estropear el césped, el riego enterrado ni el pavimento del jardín.

Madera al sol y madera a la sombra

Pérgolas, porches, aleros, contraventanas y puertas de madera son habituales en los chalés con algunos años, y en una misma parcela pueden envejecer de dos formas opuestas. La madera que recibe el sol de poniente se seca, se agrisa y se agrieta, porque la radiación ultravioleta degrada su superficie; la que queda bajo los árboles apenas llega a secarse y acaba atacada por hongos, que la ennegrecen y la reblandecen. Por eso no conviene tratarla toda igual: en la primera manda la protección solar, con lasures pigmentados o esmaltes, y en la segunda, un fondo fungicida y una revisión frecuente de las testas y las uniones, que es por donde entra el agua.

Con el producto también hay que acertar. El barniz forma una película que al sol se cuartea y se levanta en escamas, y cuando eso ocurre hay que lijar hasta la madera antes de volver a aplicarlo. El lasur, en cambio, penetra en el poro, deja ver la veta y se desgasta poco a poco sin descascarillarse, de modo que para mantenerlo basta con limpiar y dar una mano nueva. Si se prefiere un color opaco, un esmalte al agua para exterior cubre bien, aunque obliga a repasar antes juntas, grietas y nudos.

Cerramientos de parcela: aspersores, zócalos y puertas motorizadas

El cerramiento de la parcela es lo primero que se ve desde la calle y lo que más castigo recibe. En los muros enfoscados, la franja inferior es la que antes se estropea: le llegan el agua de los aspersores, las salpicaduras de la lluvia y la tierra de los parterres. Ajustar el riego para que no moje la pared y proteger esa franja con un zócalo más resistente, ya sea un revestimiento hidrófugo, una pintura de alta resistencia al lavado o un aplacado de piedra, alarga mucho la vida del resto de la pintura.

Con las vallas y las puertas metálicas, lo primero es saber de qué metal son. El hierro necesita una imprimación antioxidante bajo el esmalte, mientras que el acero galvanizado pide una imprimación de adherencia específica, porque sobre el zinc la pintura convencional acaba despegándose en láminas. Si la puerta del garaje está motorizada, se protegen o se desmontan guías, fotocélulas y motor, y se deja abierta el tiempo de secado que indique el fabricante para que las gomas no se peguen a la pintura fresca.

Salones a doble altura y techos altos

Muchas casas grandes tienen salones a doble altura, escaleras abiertas de dos o tres plantas o techos inclinados bajo la cubierta. Pintarlos bien desde una escalera de mano no es posible ni seguro: lo correcto es montar un andamio interior, normalmente una torre de aluminio con ruedas y frenos o un andamio adaptado al hueco de la escalera, y proteger el suelo de debajo con cartón o planchas rígidas, sobre todo si es de madera o de mármol.

La luz es la otra dificultad. Un ventanal que ilumina la pared casi en paralelo, con luz rasante, delata cualquier irregularidad del yeso y cualquier empalme del rodillo. Por eso en estos paños se dedica más tiempo al plastecido y al lijado, se prefiere un acabado mate, que disimula mejor que el satinado, y cada pared se pinta de una vez, de esquina a esquina, sin dejar que el borde se seque a medias. Las lámparas grandes conviene desmontarlas, o al menos bajarlas y envolverlas, antes de empezar.

Oficinas y locales en los parques empresariales

Buena parte de la actividad empresarial de Alcobendas se reparte entre los parques empresariales de Arroyo de la Vega y La Moraleja, el polígono industrial y Valdelacasa. Pintar una oficina en esos edificios suele significar trabajar cuando no hay nadie: por la tarde, de noche o en fin de semana. Eso obliga a usar pinturas al agua de poco olor y bajo contenido en compuestos orgánicos volátiles (COV), de secado rápido, para que al volver al trabajo no quede rastro de la obra.

En los edificios ocupados por varias empresas hay que coordinarse con la propiedad o con la administración del inmueble: accesos fuera de horario, uso del montacargas, protección de ascensores y zonas comunes y aviso al servicio de seguridad. Dentro, se protegen el suelo técnico o la moqueta, los puestos de trabajo y las mamparas de vidrio, y se comprueba que haya ventilación aunque la climatización del edificio esté apagada. En los locales a pie de calle, el escaparate y el rótulo se protegen o se desmontan, y lo ideal es pintar en los días de cierre.