Cambio de suelos

Cinco suelos para una vivienda y lo que pide cada uno

Elegir un suelo es bastante más que escoger un color: cada material reacciona a su manera ante el agua, el sol o los golpes, y cada uno exige algo distinto de la base. Estas son las cinco opciones que más se barajan hoy.

Laminado

Es un tablero de fibras de alta densidad con una superficie decorativa muy resistente, que se encaja por clic y se coloca flotante. Aguanta bien el roce, se instala deprisa y es de los más económicos, pero el agua es su punto débil: si se cuela por las juntas, el tablero se hincha y la lama hay que cambiarla.

Vinílico LVT y SPC

Es impermeable y bastante más silencioso al pisar que el laminado. El LVT es una lama flexible que, si va pegada, exige una base muy lisa, porque cualquier irregularidad se nota en la superficie. El SPC lleva un núcleo rígido de PVC y carbonato cálcico, se encaja por clic y disimula mejor los pequeños defectos, por eso se coloca tanto sobre suelos existentes. En ambos, la duración depende del grosor de la capa de uso.

Porcelánico imitación madera

Reúne el aspecto de la tarima y la dureza de la cerámica, no le afectan el agua ni las manchas y es de los que mejor transmiten el calor de un suelo radiante. A cambio, es frío al tacto y su colocación con adhesivo es más lenta y suma más altura.

Parquet macizo y multicapa

La madera es la única de estas opciones que, cuando se desgasta, se lija y se barniza para recuperar su aspecto. El macizo admite varias renovaciones; el multicapa, con una capa noble sobre un alma de contrachapado o madera blanda, es más estable y se puede lijar tantas veces como permita esa capa. Los dos sufren con el agua encharcada.

Microcemento

Es un revestimiento continuo de pocos milímetros que se aplica a llana en varias capas y se sella con barniz. No tiene juntas y apenas sube el nivel, pero depende mucho de la mano de quien lo aplica y de que el soporte no se mueva: cualquier fisura o pieza suelta de debajo se reproduce en la superficie.

¿Levantar el suelo viejo o colocar encima?

Colocar el suelo nuevo sobre el antiguo ahorra escombro, ruido y días de obra, y es una buena opción si el existente está firme y razonablemente plano. Lo que hay que calcular es cuánto subirá el nivel, desde unos milímetros con un vinílico pegado hasta más de un centímetro con un porcelánico y su adhesivo, porque esa diferencia repercute en varios puntos de la casa:

• Las puertas interiores, que habrá que recortar por abajo.
• La puerta de entrada y la del balcón, donde el nuevo nivel puede chocar con el umbral.
• El lavavajillas, que puede quedar encajonado bajo la encimera sin holgura para sacarlo.
• Los armarios con guías en el suelo y el paso a las estancias que conservan el suelo antiguo.

Levantar el suelo, en cambio, deja ver el estado real del soporte y permite renovar las tuberías que pasan por debajo en muchos pisos antiguos. Es la única salida si hay baldosas sueltas en muchas zonas. Antes de decidir, vale la pena preguntarse si el suelo actual admite una segunda vida: un terrazo se puede pulir y abrillantar, y un parquet macizo suele recuperarse con un lijado.

La base decide cómo acaba el suelo nuevo

Ningún suelo corrige los defectos de lo que tiene debajo; más bien los hace visibles. Cada fabricante indica la planeidad que necesita, normalmente comprobada con una regla de dos metros, y si no se respeta aparecen lamas que crujen, juntas que se abren u ondulaciones a contraluz. Los desniveles se corrigen lijando los resaltes o con un mortero autonivelante.

La humedad es el otro enemigo: un recrecido recién hecho tarda semanas en secar, y la madera, el laminado y muchos adhesivos no la toleran, así que conviene medirla antes de empezar. Sobre mortero u hormigón, los suelos flotantes de madera y laminado llevan debajo una lámina que hace de barrera de vapor. Y hay que golpear el suelo existente pieza a pieza, porque las baldosas que suenan a hueco acaban soltándose.

Lo que oyes tú al pisar y lo que oye el vecino de abajo

En un piso, el ruido de un suelo tiene dos caras. Una se queda en casa: un suelo flotante sin buena base suena a hueco al caminar con zapatos, el llamado efecto tambor. La otra baja al vecino en forma de golpes, tacones o sillas arrastradas, y se nota más con suelos duros colocados sobre el forjado.

Las dos se reducen con lo que se pone debajo. Para laminados y multicapas existen bases de corcho o láminas acústicas de alta densidad que declaran en su ficha cuánto atenúan el ruido de impacto, y para la cerámica, membranas que la separan del forjado. Y un suelo pegado suena más sólido que uno flotante.

Si debajo hay suelo radiante

Con calefacción por el suelo, el revestimiento forma parte de la instalación: cuanto más aísla, más le cuesta al calor llegar a la habitación. Hay que comprobar que el producto es apto para suelo radiante, sumar la resistencia térmica de su base y respetar la temperatura máxima que admite. El porcelánico y el microcemento son los que mejor conducen el calor, y en madera se prefiere el multicapa, que se mueve menos que el macizo.

Si la instalación ya existe, picar el pavimento antiguo pone en riesgo los tubos, que van a pocos centímetros de la superficie, y lo habitual es colocar encima un producto fino. Con el suelo nuevo terminado, la calefacción se pone en marcha subiendo la temperatura poco a poco.

La letra pequeña: clase de uso, juntas y rodapiés

Laminados y vinílicos se clasifican por clases de uso: las que empiezan por 2 son para vivienda y las que empiezan por 3, para uso comercial. En un dormitorio basta con una clase doméstica alta, pero en la entrada, el pasillo o la cocina compensa una comercial. En el laminado también se mira la resistencia a la abrasión, de AC1 a AC5.

Los suelos flotantes necesitan margen para dilatar: se deja una junta perimetral, se ponen perfiles de dilatación donde lo pide el fabricante y no se fija nada pesado encima, tampoco los muebles de cocina, que deben apoyar en el soporte. Esa junta queda oculta tras el rodapié, que se sujeta a la pared y nunca al suelo. Si es algo más alto que el antiguo, el nuevo rodapié tapa también las marcas que aquel deja al arrancarlo.