Pintor en Madrid

De la finca de techos altos al bloque de ladrillo y el chalé

Pintar una vivienda en Madrid cambia mucho según el edificio. En pocos kilómetros conviven construcciones de épocas y sistemas muy distintos, y cada una plantea sus propios problemas antes de abrir el primer bote.

Fincas antiguas del centro y del Ensanche

En el casco histórico y en barrios del Ensanche como Chamberí o Salamanca abundan las fincas de finales del siglo XIX y principios del XX, con techos muy altos, molduras de escayola y carpinterías de madera con muchas manos de esmalte. Los techos de cañizo y yeso suelen tener fisuras finas que reaparecen si solo se tapan con pintura. La altura, además, obliga a subirse a borriquetas o a un andamio, lo que cambia el ritmo de cada jornada y la forma de proteger la casa.

Bloques de ladrillo de los años sesenta y setenta

Buena parte de los pisos de la periferia de la capital y de municipios del sur como Móstoles, Alcorcón o Leganés están en bloques levantados en esas dos décadas, cuando el área metropolitana creció a gran velocidad. Son anteriores a la norma básica NBE-CT-79, que obligó a aislar térmicamente los edificios nuevos, y sus fachadas de ladrillo se enfrían mucho en invierno. En las esquinas exteriores y detrás de los armarios pegados a la fachada aparecen a menudo manchas de moho por condensación, que hay que limpiar y tratar antes de pintar, sabiendo que la pintura por sí sola no impide que vuelvan.

Chalés y adosados de urbanización

En las urbanizaciones del noroeste, en municipios como Las Rozas de Madrid, Majadahonda o Pozuelo de Alarcón, predominan los chalés y los adosados. Hay más superficie que pintar y espacios que un piso no tiene: salones a doble altura, escaleras interiores, buhardillas que se recalientan en verano y sótanos donde la humedad del terreno levanta la pintura de la parte baja de los muros.

Pintar con el calor seco del verano madrileño

Los veranos de Madrid son largos, muy calurosos y, sobre todo, secos. Con el aire tan seco y las paredes calientes, la pintura al agua pierde humedad tan deprisa que el borde de cada pasada se seca antes de que llegue la siguiente, y quedan marcados los empalmes del rodillo. Tampoco tiene tiempo de nivelarse, de modo que las marcas de la herramienta se notan más, sobre todo en los acabados satinados.

Lo práctico es pintar a primera hora, con las persianas bajadas, y dejar para la mañana las habitaciones orientadas a poniente, cuyas paredes acumulan el calor de toda la tarde. Conviene trabajar cada paño de esquina a esquina sin detenerse a la mitad, evitar ventiladores y corrientes de aire sobre la pared recién pintada y guardar los botes a la sombra. La ficha técnica de cada producto indica la temperatura máxima de aplicación, que se refiere tanto al aire como a la pared.

Radiadores encendidos y calefacción central en invierno

Muchos bloques madrileños tienen calefacción central comunitaria, con un horario que fija la comunidad y radiadores que no siempre se pueden apagar uno a uno. La pared que queda detrás de un radiador encendido está mucho más caliente que el resto, la pintura seca allí antes y puede quedar una franja con otro brillo, así que esa zona se pinta con el radiador frío. Con la calefacción en marcha el secado rara vez se retrasa; sí se alarga en los pisos vacíos y sin calefacción, como los que se pintan entre un inquilino y otro.

Las sombras grises que aparecen en la pared justo encima de los radiadores son otra seña de estos pisos. Las forma el aire caliente que sube del radiador arrastrando polvo, que se va pegando a la pared invierno tras invierno. Antes de pintar se lavan con agua y un detergente suave, porque la suciedad impide que la pintura agarre y, si lleva hollín o humo de tabaco, puede volver a asomar a través de la capa nueva.

Pisos interiores y habitaciones a poniente: el color según la luz

En Madrid se distingue desde siempre entre pisos exteriores, con ventanas a la calle, e interiores, que dan a un patio de luces o a un patio de manzana. En las habitaciones que se asoman a un patio estrecho la luz llega de rebote y escasea casi todo el día, así que el color de las paredes pesa mucho más que en una estancia con ventana a la calle. Los blancos y los tonos muy claros son los que más luz devuelven, y pintar de blanco los derrames de la ventana, es decir, los laterales y la parte superior del hueco, ayuda a ganar algo de claridad.

En el extremo contrario están las habitaciones orientadas a poniente, que en verano reciben durante horas un sol bajo e intenso. Con los años, esa luz apaga los colores más vivos, y en ellas aguantan mejor los tonos claros y suaves, sobre todo si unos estores o cortinas filtran el sol de la tarde. Antes de decidir, conviene probar una muestra grande en la pared real y mirarla a distintas horas y con la luz artificial encendida.

Un piso entero, estancia por estancia y de arriba abajo

Pintar toda la vivienda de una vez obliga a decidir dónde se va a ir acumulando lo que estorba. Lo habitual es despejar primero una habitación que sirva de almacén, pintar las demás de una en una y dejar para el final ese cuarto, el pasillo y el recibidor, que es por donde pasan muebles, botes y escaleras. Dentro de cada estancia se trabaja de arriba abajo: reparaciones y lijado, techo, paredes y, por último, los esmaltes de puertas, rodapiés o radiadores, de modo que ninguna gota caiga sobre algo ya terminado.

La protección pesa tanto como la pintura: el suelo se cubre con cartón o papel grueso sujeto con cinta, que no resbala como un plástico fino, y los muebles que se quedan se agrupan lejos de las paredes y se tapan. En un bloque se protegen también el ascensor y el rellano, y en las fincas antiguas con ascensores pequeños, o sin ascensor, hacen falta escaleras y andamios desmontables que puedan subirse a mano.

Roces, sol de tarde y polvo de radiador: cuándo toca repintar

La pintura de una casa no caduca en una fecha concreta, y lo que marca el momento de repintar es el desgaste de cada estancia. En un piso madrileño las señales suelen repetirse: sombras grises sobre los radiadores que vuelven aunque se laven, colores comidos por el sol en las habitaciones a poniente, roces en el pasillo y el recibidor o un techo de cocina amarillento por la grasa. Cuando aparecen en varias estancias, compensa pintar la vivienda completa de una vez, porque se protege y se recoge una sola vez y no quedan blancos de distintas épocas uno junto a otro.